房产政策信息2023年4月12日

秋胡杨

一、央行：一季度人民币贷款增加10.6万亿元，同比多增2.27万亿元。
一季度人民币贷款增加10.6万亿元，同比多增2.27万亿元。分部门看，住户贷款增加1.71万亿元，其中，短期贷款增加7653亿元，中长期贷款增加9442亿元；企（事）业单位贷款增加8.99万亿元，其中，短期贷款增加3.17万亿元，中长期贷款增加6.68万亿元，票据融资减少9803亿元；非银行业金融机构贷款减少791亿元。3月份，人民币贷款增加3.89万亿元，同比多增7497亿元。
人民币存款增加15.39万亿元，同比多增4.54万亿元。
二、国家统计局：3月CPI同比上涨0.7% 居住价格下降0.3%。
三、北京多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策或将在房山区试点。
4月10日，北京市住建委官网发布北京市住房和城乡建设委员会2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况。今年北京市政府工作报告重点任务中提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，健全工作机制，完善“一区一策”调控措施，支持“一老一小”、中心城区人口疏解和职住平衡的合理住房需求。其中，多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按照“一区一策”的方式由房山区试点，相关内容报请市委、市政府同意试点推进，下一步需争取人行营管部和住建部同意。
四、上海：3月二手房成交量达2.4万套 环比增加24%。
综合多家房地产经纪机构数据，上海3月份二手房成交量环比增加24%。在空间分布上，浦东保持领先，成交5558套；宝山、闵行分别位列第二和第三，分别成交2414套和2344套。
五、深圳：拟推出首个共有产权房项目 共提供1730套房源。
六、广州黄埔区、开发区发布城市更新行动若干措施。
4月7日，广州市黄埔区人民政府、广州开发区管委会印发广州市黄埔区广州开发区关于实施城市更新行动推进城市高质量发展的若干措施。措施提到，将科学分片分类施策，要完善标准降低成本、鼓励增加公共用地。措施还从统筹解决规模缺口、退征用地供给、加快用地报批进程、提升资金使用效率等多个方面进行了明确。
七、河南安阳：夫妻双方住房公积金贷款额度最高为70万元。
通知提到，夫妻双方均在安阳市连续足额缴存住房公积金、满足住房公积金贷款条件的，最高贷款额度为70万元；夫妻一方或单身人员连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万元。
八、江门出台16条房产措施：新出让土地保证金可低至2成、大力推行“带押过户”服务。
江门市住房和城乡建设局近日发布关于进一步促进房地产业高质量发展的若干措施的通知，将从稳定土地出让市场、促进项目提速增效、助力企业纾困减负、支持合理住房需求以及优化配套保障措施5方面促进江门市房地产业高质量发展。
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