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一、2023年人民银行工作会议：落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展。
二、昆明出新政保交楼。
明确住房城乡建设部门将会同监管银行对房地产开发企业的商品房预售项目预售资金实施监管，房地产开发企业须将商品房预售资金存入银行监管专用账户，实行资金全过程监管，以保障资金专款专用，维护购房人合法权益。
三、荥阳打响郑州调整限购区域第一枪，暂停执行住房限购政策。
若干措施明确，对于符合条件的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科（不含中专）毕业生等青年人才在该市首次购买住房的，分别给予10万元、5万元、2万元、1万元购房补贴。对于引进人才及在我市上大学的大学生的父母投靠子女在该市购买商品住房的，每套给予1万元购房补贴。
鼓励房地产开发企业对团购商品住房给予一定价格优惠。
对自建房、拆迁安置房不计入“首套房”，对购房前名下拥有一套商品住房无房贷或已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房，以及二孩及以上家庭购买第二套商品住房的，享受“首套房”政策，银行业金融机构和税务部门执行“首套房”贷款和税收政策。
首套住房首付比例最低可降至20%。购房者结清首套房贷款的，二套房首付比例降至30%；未结算首套房贷款的，购买二套房首付比例降至40%。
四、湖北随州公积金最高贷款额度提至55万元，优化“认房认贷”标准。
随州市住房公积金中心近日发布通知，将最高贷款额度由45万元提高至55万元；可贷额度由按照不超过职工本人及配偶公积金账户余额的20倍计算，提高至25倍；优化“认房认贷”标准，职工家庭已使用过一次住房公积金贷款,因购买首套住房再次申请住房公积金贷款的，按首套房贷款政策执行。同时，取消提取比例限制，职工符合条件提取住房公积金（非销户类)，可以提取个人账户全部余额（不含百元以下金额)，取消之前提取金额最多不超过个人账户余额70%限制。
五、湖南中原研究院：2022年，长沙市内五区新建商品住宅累计供应约736万平方米，累计成交约633万平方米，分别同比下滑37%、47%。
六、深圳2022年二手住宅共成交约21701套，较2021年成交量下滑46.68%。
月均成交仅约为1808套。除了成交量下降，深圳二手房价格也出现明显松动，特别是越来越多二手房源按照甚至低于参考价出售。乐有家研究中心此前公布的数据显示，去年11月深圳超40%房源低于参考价成交，接近参考价（成交价与参考价差值10%以下）房源成交占比高达85%，可见目前深圳二手房低于或接近参考价成交已成为常态。
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发表于 2023-3-11 19:55:37